Avoir un logement de vacances de courte durée dans une destination touristique très prisée peut aider à gagner un revenu décent et garantir une vie assez confortable.
Mais cela peut aussi engendrer un gros mal de tête à l’hôte, étant donné qu’il y a de nombreuses tâches à prendre en compte pour faire prospérer son activité Airbnb.
De la communication avec les clients au contrôle des entrées et des sorties en passant par l’organisation du nettoyage/de l’entretien et à la gestion des commentaires des clients, les tâches demandent beaucoup de temps, d’efforts et de concentration.
L’éventail des responsabilités est encore plus large lorsque vous gérez plusieurs locations sur Airbnb, ce qui peut rendre votre entreprise extrêmement stressante et difficile à contrôler.
Pour alléger ce fardeau, de nombreux hôtes utilisent les logiciels de gestion professionnel d’Airbnb pour automatiser le flux de travail (Channel Manager), éliminer le facteur humain, assurer une performance commerciale sans heurts et, en fin de compte, fournir une excellente expérience de séjour.
Le marché regorgeant d’outils et de produits, choisir la bonne application de gestion Airbnb est un véritable défi. Dans ce guide, nous couvrirons les meilleures solutions de gestion Airbnb qui vous aideront à gérer vos locations de vacances de manière plus efficace et rentable.
Le Channel Manager Lodgify
Développé spécifiquement pour l’industrie hôtelière, Lodgify est une solution de gestion immobilière de pointe d’Airbnb, dotée de fonctionnalités robustes permettant de traiter tous les processus vitaux dans ce domaine.
Avec Lodgify, vous êtes en mesure de contrôler, de rationaliser et de mettre à jour toutes vos propriétés locatives grâce à un tableau de bord unique et intuitif.
Afin de vous faciliter la tâche, Lodgify est livré avec toutes les fonctionnalités nécessaires pour permettre aux gestionnaires de location de gérer leur activité de la manière la plus fluide possible :
- L’outil de gestion des canaux permet de voir et d’administrer toutes vos annonces sur des comptes différents dans une seule interface.
- Le moteur de réservation permet d’afficher toutes les informations pertinentes sur les réservations, d’accepter ou de refuser les demandes de réservation et de modifier les réservations confirmées à partir d’un seul endroit.
- Les fonctionnalités de la boîte de réception centrale permettent d’interagir facilement avec les clients et de maintenir un excellent taux de réponse.
- Multi-Calendar synchronise tous vos calendriers de réservation dans un seul écran afin que vous puissiez à la fois contrôler toutes vos locations et répartir les tâches de nettoyage/entretien sans interférer avec le séjour des clients.
- Le module de gestion des listes permet de visualiser et de modifier l’ensemble de votre portefeuille de location à partir d’un seul tableau de bord.
- Airbnb Automation est une fonctionnalité essentielle de l’application Lodgify qui met toute votre entreprise Airbnb en pilotage automatique avec des réponses automatisées, des modèles de messages, des prix, des commentaires des clients et des rapports.
Lorsque vous pensez qu’une fonctionnalité aussi riche ne peut pas être bon marché, réfléchissez à deux fois. Lodgify est l’une des rares solutions de gestion immobilière qui soient extrêmement abordables.
Note : Cliquez ici pour en savoir plus sur Lodgify
Guesty
Guesty est un outil puissant pour les gestionnaires immobiliers à court terme qui souhaitent optimiser les procédures qui prennent du temps, offrir une meilleure expérience aux clients et améliorer le contrôle de leurs activités.
La solution permet aux utilisateurs de fusionner les annonces de différents marchés de réservation tels que Airbnb, TripAdvisor, HomeAway dans un seul tableau de bord et de les gérer sans effort.
Les fonctionnalités offertes permettent d’automatiser les processus quotidiens, d’assurer une communication transparente avec les clients, d’attribuer des tâches aux membres de l’équipe, de générer des rapports de performance, de traiter les paiements, de synchroniser les calendriers, de créer des pages de réservation de marque, etc.
Conviviale pour les mobiles, Guesty permet aux utilisateurs de gérer leurs propriétés en déplacement.
Guesty ne propose pas de plans d’abonnement prêts à l’emploi. L’entreprise encourage plutôt les utilisateurs à prendre contact et à préciser les particularités de leur propriété, afin que Guesty puisse élaborer un modèle de tarification sur mesure pour répondre aux exigences uniques de chaque entreprise.
Une période d’essai gratuite est disponible pour voir Guesty en action sans avoir à payer.
iGMS
Un programme ingénieux pour orchestrer les locations de vacances, iGMS offre une variété de fonctionnalités dont chaque hôte a besoin pour gagner le temps passé à lutter contre les opérations répétitives d’Airbnb.
L’intégration avec les courtiers de location de vacances les plus populaires comme Airbnb, Booking.com, HomeAway et Vrbo permet de réduire le facteur de complexité de l’ensemble de l’entreprise.
Les caractéristiques les plus remarquables offertes par ce fournisseur sont
- Outils d’automatisation ;
- Gestion du nettoyage et de l’entretien ;
- Gestion des réservations directes ;
- Gestion de l’échange de clés ;
- Gestion de comptes multiples ;
- Messagerie intelligente native ;
- Traitement des paiements et gestion des factures ;
- App. mobile
Il existe trois formules d’abonnement au choix, et le service a un coût. Par exemple, avec le plan flexible, un utilisateur doit payer 1 $ par nuit réservée.
Le plan Pro coûte 20 $ par propriété et par mois. Le plan Enterprise propose des solutions personnalisées en fonction de la taille et des besoins de l’entreprise. Une période d’essai gratuite est disponible pendant 14 jours.
La gestion d’une entreprise de location de vacances à court terme est sans aucun doute une épreuve, qui exige de la part d’un directeur qu’il soit totalement responsable, attentif et communicatif, sinon l’entreprise ne réussira pas.
La mise en place d’un logiciel de gestion intelligent (Channel Manager) Airbnb vous évitera le stress de devoir tout contrôler par vous-même grâce à une automatisation et une optimisation complètes des activités redondantes de l’entreprise.